Bir Gölge Bankacılık Uygulaması Olarak Gayrimenkul Finansmanında Alternatif Bir Faizsiz Finansman Modeli: İpoteğe Dayalı Paylaşımlı Faizsiz Finansman Modeli

Yazarlar

  • Mustafa Okur Marmara Üniversitesi Bankacılık ve Sigortacılık YO. Sermaye Piyasası Bölümü, İstanbul Türkiye
  • Özgür Çatıkkaş Marmara Üniversitesi Bankacılık ve Sigortacılık YO. Sigortacılık Bölümü, İstanbul Türkiye
  • Mehmet Ersoy Marmara Üniversitesi Bankacılık ve Sigortacılık YO. Sermaye Piyasası Bölümü, İstanbul Türkiye

Anahtar Kelimeler:

Konut Finansmanı- Tasarrufa Dayalı Faizsiz Finansman Modeli- Gölge Bankacılık

Özet

Konut finansmanı ülke ekonomisinin sürdürülebilir büyümesi için büyük önem taşımaktadır. Bu konu Türkiye gibi gelişmekte olan ekonomiler için daha da büyük önem taşımaktadır. Bu çalışmada Türkiye’de gayrimenkul finansmanında ve özellikle de konut finansmanında alternatif bir model olarak uygulanmakta olan tasarrufa dayalı faizsiz finansman modeli incelenmektedir. Bu açıdan bakıldığında mevcut uygulamanın bir gölge bankacılık uygulaması olduğu değerlendirilmektedir. Çalışmada ipoteğe dayalı paylaşımlı faizsiz finansman modeli olarak adlandırılan bu yöntem bankacılık sektöründeki düzenlemelerinin ve denetimlerin dışında kalmaktadır. Bu durum ülke ekonomisi açısından önemli bir potansiyel risk barındırmaktadır. Bu konuda düzenleyici otorite tarafından acilen düzenleneme yapılmasına ihtiyaç vardır. Düzenlemeler özellikle lisanslama ve denetim konularında olmalıdır.

İndir

Yayınlanmış

13-06-2021

Nasıl Atıf Yapılır

Okur, M., Çatıkkaş, Özgür, & Ersoy, M. (2021). Bir Gölge Bankacılık Uygulaması Olarak Gayrimenkul Finansmanında Alternatif Bir Faizsiz Finansman Modeli: İpoteğe Dayalı Paylaşımlı Faizsiz Finansman Modeli. İşletme Araştırmaları Dergisi, 10(4), 384–400. Geliş tarihi gönderen https://isarder.org/index.php/isarder/article/view/685

Sayı

Bölüm

Makaleler