İstanbul Finans Merkezi Projesi ve Bölgesindeki Emlak Fiyatlarına Etkisi
Anahtar Kelimeler:
Yer seçimi değerlendirme analizi- emlak değerleme analizi- mesafeye dayalı çekicilik- İstanbul Finans MerkeziÖzet
İstanbul Batı Ataşehir’de bir finans merkezi bölgesi oluşturma planlarının halihazırda uygulama aşamasına geçmek üzere olması, bu bölgenin gelecekteki şehircilik planlaması ve emlak değerleri için kritik önem taşımaktadır. Dolayısı ile ortaya çıkacak bu etkinin, etki oluşmadan önce belirlenmesi, bu bölge için yatırım kararı verecek olanlara yol gösterecektir. Huff’un ağırlık merkezi odaklı kuralına göre, bir bölge veya yerin çekiciliği mesafe ile ilişkilidir. Çalışma kapsamında 15 yılı aşkın süredir bölgede emlak piyasasında bulunan uzmanlarla birebir görüşülerek, kurulması planlanan İstanbul Finans Merkezi’nin emlak fiyatlarına gelecekte olması beklenen etkileri araştırılmıştır. Ayrıca, tanımlanan bölgedeki emlak fiyatlarının artışına etki eden en önemli görülen kriterler de çalışma kapsamında belirlenmeye çalışılmış ve bu kriterler önem derecelerine göre sıralanmıştır.
İndir
Yayınlanmış
Nasıl Atıf Yapılır
Sayı
Bölüm
Lisans
Bu çalışma Creative Commons Attribution-NoDerivatives 4.0 International License ile lisanslanmıştır.